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房产买卖协议书范本

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时间:2020-10-15

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资料简介

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房产买卖协议书  出卖人(甲方):________________________________  (个人)姓名:__________________________________  国籍:__________________________________________  身份证(护照)号码证(护照)号码:______________  (法人或其他组织)名称:________________________   法定代表人:____________________________________  地址:__________________________________________  营业执照号码:__________________________________  邮政编码:______________________________________  联系电话:______________________________________  买受人(乙方):________________________________  (个人)姓名:__________________________________  国籍:__________________________________________  身份证(护照)号码证(护照)号码:______________  (法人或其他组织)名称:________________________  法定代表人:____________________________________  地址:__________________________________________  营业执照号码:__________________________________  邮政编码:______________________________________  联系电话:______________________________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:  第一条 房地产情况  该房屋坐落___________________________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。  房屋所有权证号__________________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。  该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源__________________。  以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。  经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。  房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。  第二条 房地产价款、其他价款及交付  房产价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写),其他价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写)。  乙方付款形式、付款时间为:________________________________________。  第三条 房产交付  房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。  甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式  ___________________________________________________________________。  上述相关证明包括:_________________________________________________。  第四条 产权转移登记及其他相关设施登记  协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。  按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。  如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。  第五条 违约责任  1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下  __________________________________________________________________。  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下  __________________________________________________________________。  3.其他约定:_____________________________________________________。  第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定  甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。  第七条 争议处理  本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:  1.向_________仲裁委员会申请仲裁;  2.向人民法院提起诉讼。  第八条 协议附件  本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。  附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。  第九条 协议份数  本协议连同附件共_________页,一式_________份。  第十条 协议生效  本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。  甲方(盖章):_____________  乙方(盖章):_____________  委托代理人(签字):_______  委托代理人(签字):_______  _________年______月______日  _________年______月______日  签订地点:_________________  签订地点:_________________

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